eremkin_kub (eremkin_kub) wrote,
eremkin_kub
eremkin_kub

Футбольно-земельное: несогласованность действий властей может привести к ущемлению прав граждан

Оригинал взят у 151151 в Футбольно-земельное: несогласованность действий властей может привести к ущемлению прав граждан
В связи с подготовкой к ЧМ-2018 в Самаре запущено два процесса, которые пока на мой взгляд не согласованы друг с другом.
1. Мэрия проводит 15 июня публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план городского округа Самара.
http://city.samara.ru/administration/document/19895
Там речь идет об участке в границах Московского шоссе, ул. Демократической, жилой застройки вдоль ул. Ташкентской, Волжского шоссе (территория существующего «Радиоцентра»).
Карта: http://city.samara.ru/sites/default/files/document_file/2_0.png

2. Одновременно Министерство строительства Самарской области проводит конкурс по планировке территории в районе Радиоцентра № 3 в границах Кировского и Красноглинского районов городского округа Самара.
http://www.gostorgi.ru/1-6081056
Вот подробное описание границ:


Проектируемая территория расположена в границах Кировского и Красноглинского районов городского округа Самара и ограничена: Волжским и Москов-ским шоссе, улицами Дальней, Ташкентской, условной линией, проходящей через лесные массивы и малоэтажную жилую застройку вдоль улиц Демократической и Студеный овраг до реки Волга в районе НФС-2, вдоль берега реки Волга, условной линией, проходящей через лесные массивы и малоэтажную жилую застройку от берега реки Волга до улицы Демократической и далее до Волжского шоссе.
Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет около 930 га
Вот описание того, что там необходимо спланировать:


1. Предусмотреть размещение на проектируемой территории следующих основных объектов:
стадион на 45 тыс. зрителей с необходимой инфраструктурой для проведения игр чемпионата мира по футболу в 2018 году в соответствии с требованиями FIFA;
тренировочная площадка с сопутствующей инфраструктурой в соответствии с требованиями FIFA;
две гостиницы категории 4-5* не менее чем на 160 номеров каждая;
телебашня радиоцентра;
конгрессно-выставочный центр (конгрессно-концертный зал на 5 тыс. мест, встроенный гостиничный комплекс на 200 номеров, крытые и открытые экспозиционные площади до 60 тыс.кв. м);
многофункциональный спортивный комплекс, состоящий из 2-х блоков: а) легкоатлетической арены, трансформируемой в концертный зал вместимостью до 10 тыс. зрителей; б) многофункциональный зал (игровые виды спорта и единоборства) трансформируемой в концертный зал вместимостью до 4 тыс. зрителей;
крытый велотрек с трибунами на 500 мест;
центр боевых единоборств с трибунами на 500 мест;
водноспортивный центр с бассейнами на 50 м и на 25 м с трибунами на 1000 мест, тренировочным залом и т.д.;
крытый каток с трибунами на 1000 мест;
тематический спортивно-развлекательный парк;
университетский городок;
инновационный центр;
технопарк;
рекреационный комплекс с элементами зон массового отдыха;
жилые городки для научно-педагогического состава;
культовые здания;
объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, в т.ч. конечная станция скоростного трамвая, автовокзал,  паркинги;
2. Учесть проектные решения, предусмотренные проектной документацией и документацией по планировке территории, по объектам, планируемых к разработке в 2013 году по заказу министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области:
Реконструкция ул. Демократической на участке от Волжского шоссе до ул. Ново-Садовой г.о.Самара;
Реконструкция Московского шоссе на участке от ул. проспекта Кирова до АЗС № 115 «Роснефть» г.о.Самара;
Реконструкция Волжского шоссе на участке от ул. Демократической до Московского шоссе г.о. Самара;
Строительство ул. Ташкентской на участке от Московского шоссе до ул. Демократической г.о.Самара.


То есть в планах на одно и то же мероприятие значатся совершенно разные, отличающиеся по размерам в 4 раза участки.
Соответственно, совершенно существенным образом изменяется и количество заинтересованных физических и юридических лиц, чьи интересы и собственность может затронуть грядущее строительство.

Понимаю, что изменения в генплан и планировка территории это немного разные процессы.
Но они достаточно тесно взаимосвязаны, чтобы их не согласовывали между собой органы власти и местного самоуправления.
И они достаточно важны, чтобы это согласование было публичным и к нему были привлечены независимые эксперты, общественность и лица, чьи интересы напрямую затрагивают планы строительства на данной территории.

Обращаюсь к постоянным читателям своего блога (пусть даже и в пересказах пресс-служб) Николаю Ивановичу Меркушкину и Дмитрию Игоревичу Азарову:
1. Прошу дать публичную оценку перспектив расширения участка строительства, прежде всего с точки зрения соблюдения прав собственников земельных участков и недвижимости, расположенных на данной территории.
2. Прошу объяснить целесообразность и необходимость строительства объектов к ЧМ-2018 именно на территориях, на которых расположено жилье и приусадебные участки частных лиц.
3 . Прошу озвучить согласованный между областным правительством и администрацией Самары перечень мероприятий по подготовке строительства стадиона с сопутствующей инфраструктурой, включая график внесения изменений в генплан Самары, публичных слушаний по согласованию строительства, проведения конкурсов на проектирование и строительство на данной территории.
4. Прошу дать информацию о наличии источников, позволяющих гарантировать предоставление компенсаций собственникам, в том случае если возникнет необходимость изъятия земель для государственных нужд.
5. Предлагаю провести встречу представителей Правительства Самарской области и Администрации Самары в режиме круглого стола с участием  специалистов в сфере градостроительства, экологии, защиты прав граждан и представителей жителей указанных территорий.

В понедельник данное обращение от имени регионального отделения партии ЯБЛОКО будет направлено в Губернатору Самарской области и Главе г.о. Самара.
Tags: Администрация
Subscribe
promo eremkin_kub august 22, 2016 11:53 5
Buy for 100 tokens
Многие уже эту Ниву видели, начиная с МСЛ. Машину брал под нужны Велосамары на свои деньги (точнее занял деньги у одного очень хорошего человека). Но есть проблема с тем, что машина неукомплектованная. Необходимо: насос ножной (может даже электро); домкрат; балонник крестовой; трос;…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments